Czy deweloper może zaprojektować część miejsc postojowych w podziemnym garażu, a część w pasie drogowym drogi gminnej?

Deweloper chce wybudować budynek mieszkalny wielorodzinny z podziemnym garażem. Część miejsc postojowych ma zagwarantowane w tym właśnie garażu, a część w pasie drogowym drogi gminnej (posiada zgodę - pozytywne zaopiniowanie lokalizacji miejsc postojowych urzędu miasta na wybudowanie miejsc postojowych w pasie drogowym drogi gminnej), aby móc spełnić wymóg ilości miejsc postojowych przewidzianych przez obowiązujący mpzp.

Czy takie zaprojektowanie jest zgodne z warunkami technicznymi?

Mpzp wskazuje tylko ilość miejsc postojowych, nie precyzuje dokładnie lokalizacji.

Czy wybudowanie miejsc postojowych może być wskazane jako odrębne opracowanie i deweloper wystąpi w późniejszym czasie z wnioskiem o pozwolenie na budowę w zakresie rozbudowy pasa drogowego o budowę przedmiotowych miejsc postojowych?