Pytania i odpowiedzi
Status: Aktualne
Autor odpowiedzi: Krywan Tomasz
Odpowiedzi udzielono: 12 marca 2014 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie

PYTANIE

Jako deweloper dokonujemy sprzedaży lokali mieszkalnych wraz z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca parkingowego w garażu podziemnym (jedna księga wieczysta). Stosujemy do tej transakcji 8% VAT. Cena jest podana jedna. Z tytułu wprowadzenia nowego programu sprzedaży mieszkań dla młodych (MDM) pojawił się problem w bankach, które wymagają podziału ceny sprzedaży na lokal i prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego. Otóż kredytowana może być tylko sprzedaż lokalu i ta cena jest istotna dla banku.

Czy podział ceny ogólnej na dwie transakcje nie będzie miał wpływ na stawkę VAT?

Czy w ogóle taki podział będzie prawidłowy: sprzedaż lokalu i sprzedaż prawa do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego?

Czy prawo można sprzedać za symboliczną złotówkę?

Istnieje bowiem problem z wyceną.

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX

Zaloguj się do LEX | Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów prezentację