Czy decyzję zezwalającą na wyłączenie gruntów z produkcji rolnej na czas określony można zmienić na wyłączenie trwałe?

Została wydana decyzja zezwalająca na wyłączenie gruntów z produkcji rolnej na czas określony (10 lat) w związku z budową myjni samochodowej. Wnioskodawcą jest osoba fizyczna, która będzie dzierżawiła przez 10 lat grunt, na którym powstanie ww. inwestycja.

Czy w sytuacji, gdy dzierżawca po pięciu latach obowiązywania ww. decyzji stanie się właścicielem przedmiotowej działki, można dokonać na wniosek nowego właściciela (dotychczasowego dzierżawcy) zmiany treści ww. decyzji w zakresie zmiany czasowego wyłączenia na trwałe wyłączenie gruntów z produkcji?

Jeśli tak, to jak w tej sytuacji będzie wyglądała sprawa dalszego uiszczania stałej opłaty rocznej z tytułu wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej?

Skoro przez pięć lat dokonywana była stała opłata roczna z tytułu wyłączenia gruntów na czas określony, a przez kolejne pięć lat będzie dokonywana stała opłata roczna z tytułu trwałego wyłączenia gruntów, to z jakim rodzajem wyłączenia mamy wówczas do czynienia?