Czy darowizna zabudowanej nieruchomości podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli syn podatnika wykorzysta ją w prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej?

W 2008 r. kupiłem od Agencji Rolnej nieruchomość. W chwili sprzedaży został sporządzony akt notarialny i faktura ze stawką zwolnioną. Na fakturze wyszczególniona była tylko ziemia, nieruchomość była zabudowana także budynkami (garaże, hale, stacja paliw itp.). Budynki zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych prowadzonej działalności gospodarczej, na podstawie wyceny rzeczoznawcy. Zostały przeprowadzone remonty budynków i odliczany VAT od zakupionych materiałów na remont. Nie jestem w stanie określić kwoty poniesionej na remont oraz związanego z tym VAT. Obecnie chcę ww. nieruchomość wraz z budynkami darować mojemu synowi jako zorganizowaną część przedsiębiorstwa. Syn prowadzi działalność gospodarczą i jest podatnikiem VAT.

Czy ww. darowizna będzie korzystała ze zwolnienia z VAT, a jeśli nie, to jak powinna być opodatkowana?