Czy darowizna udziału w gruncie (drodze utwardzonej) stanowi przychód podatkowy?

Firma nabyła nieruchomość mieszkalną od dewelopera. W akcie notarialnym deweloper darował nabywcy udział wynoszący 1/261 części nieruchomości stanowiącej drogę utwardzoną.W akcie nie wpisano wartości ww darowizny.

Czy ww.darowizna musi zostać wyceniona i jest przychodem do opodatkowania w momencie podpisania aktu notarialnego?

Czy równowartość darowizny drugostronnie powinna być wykazana jako środek trwały?

Czy ww. wartość podwyższa wartość początkową mieszkania, czy powinna być wykazana jako odrębna pozycja w ewidencji i amortyzowana nawet jeżeli jej wartość nie przekroczy 10.000 zł?