Czy czynsz i doliczana do niego rata kredytu, zaciągniętego przez wspólnotę na remont kamienicy, może zostać zaliczona do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej?

Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą kupiła w 2011 r. lokal mieszkalny z rynku wtórnego, który po adaptacji ma być siedzibą firmy. Lokal ten znajduje się w kamienicy zarządzanej przez wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota ta w 2010 r. zaciągnęła kredyt na remont kamienicy. Kwota zaciągniętego zobowiązania została podzielona pomiędzy właścicieli lokali i rozłożona na raty, które doliczane są do comiesięcznego czynszu. Kredyt zostanie spłacony dopiero pod koniec 2012 r.

Czy wysokość czynszu i rata kredytu do niego doliczana może zostać zaliczona do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej?