Czy córka może zwolnić się z obowiązku zapłaty podatku od spadku po rodzicach, jeżeli mama zmarła w 2013 r. i nigdy nie zostało przeprowadzone postępowanie spadkowe, a ojciec zmarł w 2016 r.?

Córka (jedynaczka) w postanowieniu sądu otrzymała nieruchomość (działkę z domem) po swoim zmarłym ojcu (2016 r.). Ojciec był jedynym właścicielem, którym stał się w drodze testamentu po zmarłej w 2013 r. żonie, ale nigdy nie zostało przeprowadzone postępowanie spadkowe.

Czy nieruchomość, od strony podatkowej, wymaga przeprowadzenia jakiegoś postępowania - z tytułu niedopatrzenia i nieprzeprowadzenia procedury po śmierci żony? Czy córka może nieruchomość zbyć bez konieczności płacenia podatku od sprzedaży przed upływem 5 lat? Czy wynikają jeszcze jakieś dodatkowe okoliczności, które z punktu widzenia planowanej sprzedaży, należy mieć na uwadze?