Czy chcąc sprzedać budynek dotychczasowemu najemcy należy doliczyć do ceny VAT?

Podatnik zamierza sprzedać budynki i grunt w wieczystym użytkowaniu. Nieruchomość z gruntem została nabyta w 2009 r.(data wybudowania - 9 lat wcześniej) aktem notarialnym. Cena nie zawierała VAT. Natomiast VAT wystąpił od usług notarialnych. Nie został odliczony, ponieważ w początkowym zamiarze budynek miał służyć do świadczenia usług medycznych (nabywca jest lekarzem). Po zakupie, przed przyjęciem do używania, podatnik przeprowadził gruntowny remont (10% wartości całej nieruchomości) i ponieważ już wtedy podjął decyzję o wynajmie budynku na cele gospodarcze, VAT od prac remontowych został odliczony.

Czy chcąc sprzedać budynek dotychczasowemu najemcy należy doliczyć do ceny VAT?