Czy całkowita wartość zamówienia powinna obejmować nadzór autorski nad dziełem?

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej, przy czym w SIWZ określono, że wykonawca składając ofertę zobowiąże się również do pełnienia nadzoru autorskiego (w oparciu o odrębną umowę, zawartą bezpośrednio przed rozpoczęciem inwestycji) i ustali wysokość wynagrodzenia z tego tytułu, które nie może jednak przekroczyć 9% wartości dokumentacji.

Zamawiający założył, że kryterium wyboru najkorzystniejszej oferty będzie łączna cena ryczałtowa za dokumentację, powiększona o cenę zaoferowaną za nadzór autorski. Tak obliczona wartość będzie jednak służyła wyłącznie do oceny ofert, natomiast wartością zamówienia przyjętą do umowy będzie wyłącznie część dotycząca dokumentacji projektowej.

Czy ta sama kwota (co w umowie) będzie również stanowiła wartość zamówienia podawaną w ogłoszeniu o jego udzieleniu, czy też wartością zamówienia powinna być łączna cena oferty (wraz z nadzorem autorskim)?

Czy po przeprowadzeniu takiego postępowania (o ile opisywana konstrukcja jest dopuszczalna), możliwe będzie podpisanie umowy o nadzór autorski - bez dodatkowych procedur, czy też istnieją jakieś szczególne wymagania w tym zakresie?