Czy cała kwota spłaty kredytu będzie korzystała z ulgi mieszkaniowej w sytuacji gdy kredyt został wzięty na zakup mieszkania?

Podatnik w 2014 r. odziedziczył ˝ nieruchomości gruntowej. W 2015 r. sprzedał ten udział za 62.000 zł. Środki otrzymał przede wszystkim przelewem na swoje konto bankowe (w PLN). W 2016 r. złożył zeznanie PIT-39 za 2015 r. rozliczające ww. sprzedaż. W zeznaniu tym podatnik wykazał ww. przychód ze sprzedaży tej nieruchomości (62.000 zł) i zadeklarował, iż kwotę tę przeznaczy na własne cele mieszkaniowe. Podatnik planuje ponieść taki wydatek: chce częściowo spłacić kredyt zaciągnięty w 2011 r. na zakup mieszkania, w którym obecnie mieszka. Mieszkanie zostało kupione wspólnie z małżonką (wspólność małżeńska majątkowa). Mieszkanie zostało zakupione za kwotę 620.000 zł + 20.000 zł udział w hali garażowej (odrębne KW). Kredyt został wzięty w kwocie 400.000 zł na zakup mieszkania i udziału w hali garażowej. Kredyt został udzielony w zł, ale zobowiązane do jego spłaty zostały wyrażone w EUR. Podatnik pracuje za granicą i osiąga dochody w EUR. Ma walutowy rachunek bankowy, na który wpływają te dochody.

Czy spłata ww. kredytu z rachunku walutowego uprawnia do ulgi mieszkaniowej?

W tej kwestii pojawiła się wątpliwość, ze względu na fakt, iż środki na spłatę zostaną przelane z rachunku walutowego, na który wpływają dochody z pracy, niektóre organy podatkowe jak i sądy twierdzą, iż skorzystanie z ulgi mieszkaniowej jest możliwe wyłącznie gdy wydatkuje się te same pieniądze uzyskane ze sprzedaży nieruchomości, a nie jedynie kwotę odpowiadającą wysokości środków uzyskanych ze sprzedaży (tak np. interpretacja DIS w Bydgoszczy z 16.07.2014 r., ITPB2/415-427/14/MN, wyrok NSA z 07.12.2016 r., sygn. II FSK 2097/16; choć wydaje się, że odmiennie: NSA w wyroku z 25.11.2016 r., sygn. II FSK 3011/14 czy też w wyroku z 20.04.2012 r., sygn. II FSK 2067/10).

Jeśli taka spłata jest możliwa to po jakim kursie należy dokonać przeliczenia tego wydatku (zgodnie z art. 11a u.p.d.o.f.)?

Czy cała kwota spłaty będzie korzystała z ulgi mieszkaniowej w sytuacji gdy kredyt został wzięty na zakup mieszkania?