Czy burmistrz, jako wierzyciel jest obowiązany do zwolnienia nieruchomości spod egzekucji?

Na wniosek burmistrza naczelnik urzędu skarbowego wszczął egzekucję, skutkiem której w księdze wieczystej odnotowano wpis odnośnie egzekucji z nieruchomości. Dłużnik wystąpił do burmistrza o rozłożenie zaległości na raty, które zostały rozłożone na 5 lat, a egzekucja została zawieszona na okres rozłożenia zaległości na raty. Następnie wystąpił o wyłączenie spod egzekucji nieruchomości celem usunięcia wpisu o egzekucji z nieruchomości. Egzekucja z nieruchomości jest jedynym skutecznym środkiem podjętym w toku prowadzonych czynności.

Czy burmistrz ma obowiązek zwolnić środek spod egzekucji, czy może się skutecznie bronić aby nie zwalniać jedynego zabezpieczenia?