Czy budynki przeznaczone na sprzedaż mogą stanowić środki trwałe?

W ramach działalności gospodarczej zostały wybudowane budynki gospodarcze. Położone są one na gruntach rolniczych i w związku z tym, że budynki nie przekraczają powierzchni 35m2 zostały wybudowane na zgłoszenie (brak obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę). Nie wymagały również odbioru i przyjęcia do użytkowania. Nakłady na budynki ujmowane były na koncie środki trwałe w budowie. Po wybudowaniu nie zasłały one od razu przyjęte do ewidencji środków trwałych, bo planowane były dalsze nakłady. W pewnym momencie właściciel uznał, że nie będzie już innych nakładów i w związku z tym, że budynki są kompletne i zdatne do użytku, zostały przeksięgowanie na inwestycje w nieruchomości, ponieważ są przeznaczone do sprzedaży. Od ich wartości dokonywane są odpisy amortyzacyjne będące kosztem podatkowym.

Czy takie postępowanie jest prawidłowe?

Czy właściciel powinien napisać oświadczenie o przyjęciu do użytkowania w związku z tym, że inaczej nie można określić momentu zakończenia inwestycji?