Czy budynki oddane na wynajem w części podlegają opodatkowaniu podatkiem od budynków?

Uprzejmie proszę o przykład ustalenia podatku (zaliczki na podatek) od nieruchomości komercyjnych w przypadku posiadania kilku budynków, których wartości początkowe ustalone dla celów amortyzacji przekraczają bądź nie kwotę 10.000.000 zł. Część powierzchni budynku spółka wynajmuje, a pozostałą wykorzystuje na swoje potrzeby (jeden jest w całości przeznaczony pod wynajem, inny tylko w części np. w 60%).

Jak prawidłowo ustalić w 2019 r. podstawę opodatkowania z uwzględnieniem odpowiedniej części wartości powierzchni (tej wynajmowanej), czy też w ogóle nie brać pod uwagę budynku, wykorzystywanego wyłącznie lub w głównym stopniu na własne potrzeby?

Jak zdefiniować, określić dla celów opodatkowania lub wyłączenia z opodatkowania główny stopień wykorzystania?