Czy budynki nabyte przed 1.01.2022 r. można było amortyzować?

Czy można w 2022 r. dać do kosztów uzyskania przychodów z tytułu najmu prywatnego odpisy amortyzacji budynku mieszkalnego w następującej sytuacji: budynek zakupiony był w 2017 r. Od 2018 r. był ewidencji środków trwałych jednego małżonka i tam były robione odpisy amortyzacyjne oraz rozpoznawany przychód z tytułu jego wynajmu. We wrześniu nastąpiło wyciągnięcie tego budynku z działalności gospodarczej małżonka do majątku prywatnego małżonków (wspólność majątkowa łączna) i następnie poprzez złożone oświadczenie drugi małżonek opodatkowuje całość tych dochodów ryczałtem (kontynuacja ryczałtu z najmu z 2021 r. w stosunku do własnego innego mieszkania). I teraz w zeznaniu rocznym żona chce cały ten najem opodatkować na zasadach ogólnych.

Czy w kosztach będzie mogła wykazać odpisy amortyzacji tego budynku jako kontynuacje niezakończonej amortyzacji po mężu?

Czy zgodnie z przepisami przejściowymi art. 71 ust 2 ustawy zmieniającej jedyny warunek do amortyzacji mieszkania w 2022 r. było jego nabycie przed rokiem 2022 (warunek spełniony małżeństwo nabyło go jako współwłasność łączna małżeńska), czy ewentualnie rozpoczęcie amortyzacji przed 2022 r.?

Nie wynika to z przepisów ale mam delikatne wątpliwości w tej materii.