Czy budynek projektowany musi znajdować się na dwóch liniach zabudowy, czy wystarczy, że jedna ściana budynku będzie na obowiązującej linii zabudowy?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Aktualne
Autor odpowiedzi: Okoń Michał
Odpowiedzi udzielono: 19 kwietnia 2023 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie

PYTANIE

W planie miejscowym jest zapis: "Obowiązującej linii zabudowy - należy przez to rozumieć linię, wzdłuż której należy wznosić budynki w taki sposób, że elewacja obiektu będzie z nią zgodna na odcinku przynajmniej 75% jej długości. Powyższa zasada nie dotyczy: a) części budynku, które w całości znajdują się pod ziemią, b) budynków lub ich części, które są usytuowane w odległości większej niż 20 m od linii zabudowy, c) urządzeń infrastruktury technicznej, d) elementów dachu tj.: okapy, gzymsy, rynny itp." Analiza do pytania: Działka, na której projektowany jest budynek, jest działką narożną i posiada dwie linie obowiązujące - w planie miejscowym jest zapisane "elewacja obiektu" - to jest liczba pojedyncza - rozumiem, że jedna elewacja.

Czy budynek projektowany musi znajdować się na dwóch liniach zabudowy, czy wystarczy, że jedna ściana budynku będzie na obowiązującej linii zabudowy?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX