Czy budynek może być zlokalizowany elewacją frontową na nieprzekraczalnej linii zabudowy i stykać się jednym punktem elewacji z wyznaczoną obowiązującą linią zabudowy?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Aktualne
Autor odpowiedzi: Słomka Kinga
Odpowiedzi udzielono: 18 lutego 2019 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie

PYTANIE

Inwestor posiada działkę narożną usytuowana przy zbiegu ulic, dla której w planie zagospodarowania przestrzennego wzdłuż ulic wyznaczono linie zabudowy. Od jednej ulicy obowiązuje nieprzekraczalna linia zabudowy, której definicja z planu brzmi: "oznaczona na rysunku planu nieprzekraczalna linia zabudowy oznacza, że elewacja frontowa budynku nie może jej przekroczyć w stronę ulicy, dopuszcza się lokowanie obiektów w głębi działki." Wzdłuż drugiej ulicy wyznaczona została obowiązująca linia zabudowy, której definicja w planie brzmi "oznaczona na rysunku planu obowiązująca linia zabudowy oznacza, że elewacja frontowa każdego budynku winna być z nią zgodna". Projektowany budynek zlokalizowany jest elewacją frontową na nieprzekraczalnej linii zabudowy i styka się jednym punktem elewacji (niefrontowej) z wyznaczoną obowiązującą linią zabudowy.

Czy taką lokalizację można uznać za zgodną z wyznaczonymi liniami zabudowy w planie miejscowym?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX