Czy budynek łączący funkcję zabudowy wielorodzinnej i usługowej można zlokalizować na działce zlokalizowanej w strefie MN?

Inwestor planuje budowę budynku, zawierającego 4 lokale mieszkalne i usługę. Działka zlokalizowana jest w strefie MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, gdzie dopuszcza się: lokalizację zabudowy wielorodzinnej z nie więcej niż 4 mieszkaniami na działce, lokalizację funkcji usługowej oraz rzemiosła o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 100 m², lokalizację budynków zamieszkania zbiorowego zaspakajających specyficzne potrzeby mieszkaniowe jak: dom dziecka, dom rencisty, klasztor, lokalizację zabudowy letniskowej w formie obiektów rekreacji indywidualnej.

Czy budynek łączący funkcję zabudowy wielorodzinnej i usługowej w jednym obiekcie będzie zgodny z planem?