Czy budynek handlowo-usługowo-wystawienniczo-magazynowy spełnia wymogi mpzp w zakresie podstawowego przeznaczenia terenu pod zabudowę usługową i zabudowę uzupełniającą pod tereny sportu i rekreacji?

Miejscowy plan dla terenu przewiduje przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa i uzupełniająca - tereny sportu i rekreacji. Przeznaczenie podstawowe wraz z funkcjami i obiektami towarzyszącymi odnosi się do 60% powierzchni każdej nieruchomości i powierzchni całkowitej wszystkich obiektów w jej granicach. Natomiast usługi lub zabudowa usługowa została zdefiniowana: usługi handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży do 2000 m, handlu hurtowego oraz pozostałe w Polskiej Klasyfikacji Działalności. Zaprojektowano budynek handlowo-usługowo-wystawienniczo-magazynowy, w którym powierzchnia użytkowa handlowo-usługowo-wystawiennicza wynosi 8000 m w tym powierzchnia sprzedaży 1990 m, część magazynowa 3000 m.

Czy przedstawione proporcje obiektu spełniają wymogi dla przeznaczenia podstawowego i jak należy traktować powierzchnię wystawienniczą?