Czy budynek gospodarczy usytuowany w odległości 1 m od granicy działki powstał z naruszeniem przepisów o warunkach technicznych?

Na działce znajduje się budynek gospodarczy, w odległości 1 m od granicy z działką niezabudowaną, zwrócony ścianą bez otworów okiennych. Posiada otwory okienne w ścianach szczytowych, których pierwsza pionowa krawędź jest w odległości 2 m od granicy z działką sąsiednią.

Czy jest to naruszenie przepisów o warunkach technicznych?

Budynek o wymiarach 4 x 6 m, jest murowany dwukondygnacyjny z dachem płaskim. Nie można ustalić daty jego budowy. Właściciel, trzeci z kolei od 1945 r., nie posiada żadnych dokumentów dotyczących tego budynku. Twierdzi, że budynek w obecnym kształcie został pobudowany w latach 1940 - 1945. Natomiast właściciel sąsiedniej działki oświadczył, że poprzedni właściciel sąsiedniej nieruchomości, w latach 70., pobudował samowolnie w tym miejscu murowano - drewnianą szopę, którą obecny właściciel przebudował, w bliżej nieokreślonym czasie (najprawdopodobniej sukcesywnie od 1980 do 2005 r.). Część ścian drewnianych budynku rozebrał i pomurował nowe, wykuł nowe otwory okienne, osadził nową stolarkę PCV, docieplił. Właściciel budynku gospodarczego potwierdza jedynie wykonanie docieplenia i wymianę stolarki w 2005 r. Na te roboty nie dokonał zgłoszenia do właściwego organu. Sąsiad domaga się obecnie rozbiórki budynku gospodarczego. W zasobach archiwalnych stosownych urzędów, nie ma dokumentów dotyczących budowy przedmiotowego budynku.

Jakie działania ma podjąć PINB?