Czy budynek gospodarczy korzysta ze zwolnienia w podatku rolnym, jeśli jest częściowo wykorzystywany na prowadzenie działalności gospodarczej?

Podatnik podatku rolnego niebędący przedsiębiorcą posiada budynek gospodarczy położony na gruncie gospodarstwa rolnego. Cześć przedmiotowego budynku umową użyczenia przekazuje innej osobie/podmiotowi na prowadzenie działalności gospodarczej. Pozostała cześć przedmiotowego budynku nadal służy wyłącznie działalności rolniczej podatnika (skład maszyn rolniczych oraz plonów). Zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 4 lit. b ustawy z 12.01.1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2022 r. poz. 1452) zwalnia się od podatku od nieruchomości budynki gospodarcze lub ich części położone na gruntach gospodarstw rolnych, służące wyłącznie działalności rolniczej.

Czy:

1. przedmiotowy budynek w zakresie części niezajętej na prowadzenie działalności gospodarczej podlega zwolnieniu z podatku od nieruchomości na podstawie ww. przepisu,

2. od części przedmiotowego budynku niezajętej na prowadzenie działalności gospodarczej należy zastosować stawkę podatku jak dla budynków pozostałych, z uwagi na fakt, że przedmiotowy budynek nie służy wyłącznie działalności rolniczej?