Czy budowa budynku warsztatowego z mieszkaniami przeznaczonymi pod wynajem będzie zgodna z zapisami w mpzp dla tego terenu i starosta powinien wydać pozwolenie na budowę?

Miejscowy obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego zawiera zapis dla terenu oznaczonego symbolem G-4-P,U - w którym teren przeznacza się pod obiekty działalności produkcji i usług. Wnioskodawca zwrócił się o wydanie pozwolenia na budowę na tym terenie w zakresie usytuowania budynku, w którym zamierza zlokalizować warsztat oraz 2 mieszkania z przeznaczeniem pod wynajem. Inwestor we wniosku napisał, iż w związku z tym, że planowane 2 mieszkania zamierza wynajmować, to jego zdaniem będą one pełnić funkcję usługową, a nie mieszkalną i w tej sytuacji inwestycja zdaniem wnioskodawcy zgodna będzie z ustaleniami przywołanego wyżej planu. Starosta stoi na stanowisku, że planowany do realizacji budynek będzie jednak pełnił funkcję mieszkalno – usługową, co nie jest zgodne z założeniami planu miejscowego.

Czy budowa budynku warsztatowego z mieszkaniami przeznaczonymi pod wynajem będzie zgodna z zapisami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu i starosta powinien wydać pozwolenie na budowę, czy też należy w tym przypadku odmówić wydania pozwolenia?