Czy budowa budynku, którego część garażowa stanowi 60% powierzchni, usługowa 20%, a część mieszkalna 20%, jest zgodna z m.p.z.p., który dopuszcza budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych z częścią usługową?

Do organu wpłynął wniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z częścią usługową i gospodarczą. Plan miejscowy dopuszcza budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych z częścią usługową, dopuszcza także budowę garaży. Projekt załączony do wniosku o pozwolenie na budowę przedstawia budynek gdzie część garażowa stanowi 60% powierzchni całkowitej, część usługowa 20% - stanowią one parter budynku, a na poddaszu nad częścią usługową znajduje się część mieszkalna (lokal mieszkalny) stanowiąca zaledwie 20% powierzchni całkowitej budynku.

Czy taki budynek jest budynkiem jednorodzinnym?

Czy budowa takiego budynku jest zgodna z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?