Czy brak zgody właściciela na czasowe zajęcie nieruchomości w celu odprowadzenia wód opadowych do rzeki uniemożliwia realizację inwestycji?

Firma realizuje projekt budowy ulicy w trybie "specustawy". Teren objęty jest mpzp, który wskazuje odprowadzenie wód opadowych do rzeki. Nie ma innej możliwości odprowadzenia deszczówki z pasa drogowego, niż poprzez wejście na działkę prywatną właściciela, który nie wyraża na to zgody.

Czy bez zgody właściciela na czasowe zajęcie nieruchomości nie można realizować inwestycji w trybie specustawy?