Czy brak rysunku szczegółowego płyty zwalnia wykonawcę z obowiązku jej wykonania?

Inwestor zawarł umowę ryczałtową na wykonanie projektu budynku użyteczności publicznej. Zgodnie z zawartą umową oraz SIWZ podstawą do wyceny jest projekt budowlano–wykonawczy oraz STWiOR, przedmiar robót z kolei był elementem pomocniczym niebędącym podstawą do wyceny. Projekt przewiduje połączenie nowo realizowanego obiektu z budynkiem sąsiednim za pomocą parterowego łącznika. W ww. projekcie na rzucie parteru pokazano, że stop nad łącznikiem ma być wykonany w formie płyty żelbetowej grubości 15 cm poz. St-1.3. Na rysunkach wieńców obwodowych przedmiotowego łącznika również pokazano, że wieńce są połączone z płytą stropową St-1.3. W pozostałej części dokumentacji projektowej brak jest rysunku pokazującego sposób wykonania płyty stropowej St-1.3, dodatkowo w przedmiarach brak jest kalkulacji związanej z jej realizacją.

Mając powyższe na uwadze wykonawca żąda podwyższenia wynagrodzenia ryczałtowego za wykonanie przedmiotowej płyty stropowej, traktując że przedmiotowy element nie był ujęty w projekcie.

W ocenie inwestora część rysunkowa pokazuje, że łącznik ma być przekryty stropem i obowiązek jego wykonania mieści się w przedmiocie zamówienia. To, że brak jest rysunku szczegółowego płyty nie zwalnia wykonawcy z obowiązku jej wykonania (projektant uzupełnił brakujący rysunek).

Kto ma rację w przedmiotowej sprawie: zamawiający, czy wykonawca robót?