Czy art. 95 pkt 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami można zastosować, gdyjest mowa o wydzielaniu działki budowlanej na obszarze, gdzie obowiązuje plan miejscowy?

Czy art. 95 pkt 7 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990) – dalej u.g.n. można zastosować w każdym przypadku, kiedy jest mowa o wydzielaniu działki budowlanej na obszarze, gdzie obowiązuje plan miejscowy?

Mam na myśli przypadek, gdzie plan miejscowy przewiduje powierzchnie działek budowlanych, szerokość frontu, ilość wydzielanych działek itp. np. plan przewiduje, że działka budowlana ma mieć minimum 900 m². Właściciel wybuduje na tej działce dom, a następnie będzie chciał na podstawie art. 95 pkt 7 u.g.n. wydzielić istniejący budynek (każda nowo powstała działka miałaby np. 450 m²).

Czy w takich przypadkach należy pozytywnie zatwierdzić projekt podziału?