Czy aranżacja powierzchni biurowej w oddanym do użytkowaniu budynku biurowym jest zmianą sposobu użytkowania?

Czy aranżacja powierzchni biurowej w oddanym do użytkowaniu budynku biurowym podlega pod art. 71 ust. 1 pkt 2 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2020 r. poz. 1333) – dalej pr. bud.?

Budynek biurowy został wykonany zgodnie z pozwoleniem na budowę oraz posiada pozwolenie na użytkowanie. Powierzchnia przeznaczona pod aranżację została odebrana jako biurowa (bez podziału na pomieszczenia, bez posadzek, bez rozprowadzonych instalacji). Inwestor planuje aranżacje wnętrza dla 200 osób bez ingerencji w konstrukcję oraz ściany zewnętrzne. Podział pomieszczeń z uwagi na ilość najemców wymaga m.in. budowy dodatkowych korytarzy do ewakuacji, budowę ścianek działowych, toalet, pomieszczeń socjalnych. Na planowane roboty budowlane nie jest wymagane pozwolenie na budowę (art. 29 ust. 4 pkt 1 pr. bud.).