Czy amortyzacja nieruchomości może być kosztem podatkowym w 100%, czy proporcjonalnie do wartości aportu przekazanego na kapitał zakładowy?

Wspólnicy spółki z o.o. (4 osoby fizyczne) wnieśli do spółki aportem nieruchomość (kamienicę) o wartości 1.000.000 zł. Wspólnicy byli współwłaścicielami nieruchomości w udziałach po 25% każdy. Wniesienie aportu przeprowadzono tak, że o 100.000 zł zwiększono kapitał zakładowy (objęcie udziałów przez wspólników) i 900.000 zł, przeznaczono na kapitał zapasowy AGIO. Nieruchomość została przyjęta do ewidencji środków trwałych.

Czy amortyzacja nieruchomości może być kosztem podatkowym w 100%, czy proporcjonalnie do wartości aportu przekazanego na kapitał zakładowy tzn. w 10%?

Czy przy sprzedaży mieszkań w kamienicy kosztem własnym będzie 100% niezamortyzowanej wartości środka trwałego, czy tylko proporcjonalnie 10%, co odpowiada wartości udziałów objętych za aport?