Czy aby małżeństwo mogło wnieść lokal do swojej spółki cywilnej powinno tego dokonać w formie aktu notarialnego?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Aktualne
Autor odpowiedzi: Kowalski Radosław
Odpowiedzi udzielono: 8 października 2020 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie

PYTANIE

Spółka cywilna posiada dwóch wspólników - małżeństwo. Żona posiadała w majątku prywatnym lokal. Aktem notarialnym dokonano darowizny, gdzie żona daruje ze swojego osobistego majątku, do majątku wspólnego jej i jej męża lokal niemieszkalny, a mąż tą darowiznę przyjmuje. Planują wykorzystywać lokal w działalności spółki. Jest kila interpretacji, iż aby wnieść lokal do działalności spółki konieczny jest akt notarialny. Jest też wyrok sadu gdzie jeżeli nieruchomość jest w majątku wspólnym prywatnym małżeństwa wtedy akt notarialny nie jest konieczny co potwierdza wyrok sądu: Potwierdza to interpretacja KIS z 6.06.2019 (0112-KDIL3-3.4011.140.2019.1.AA), Lokal ma być wprowadzony do środków trwałych i amortyzowany od wartości początkowej lokalu ustalonej operatem szacunkowym.

Czy w przypadku darowizny jednego z małżonków do majątku wspólnego nie ma tutaj jakiś ograniczeń związanych z amortyzacją tego lokalu i ujęciem kosztów amortyzacji w KUP? Jak najkorzystniej wprowadzić lokal do spółki, aby móc amortyzować od pełnej wartości początkowej (w przypadku jeśli darowizna by to wykluczała)? Czy wtedy należałoby notarialnie wprowadzić lokal do majątku spółki? Czy lokal ma być wniesiony do spółki aportem? Czy konieczne jest sporządzenie jakiegoś dokumentu, że lokal będzie wykorzystywany w działalności spółki np. uchwała?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX