Czy aby lokale zakwalifikować jako osobne budynki wystarczy postawić między nimi ścianę o klasie odporności REI60?

Inwestor uzyskał pozwolenie na budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej. Lokale mają własne wejścia i są wyposażone w niezależne instalacje. Obecnie inwestor chce wystąpić z wnioskiem o zmianę pozwolenia na budowę w zakresie zmiany poszczególnych lokali na odrębne budynki projektując między nimi ścianę o klasie odporności REI60, jednak nie będzie to ściana oddzielenia przeciwpożarowego.

Czy to wystarczy, aby lokale zakwalifikować jako osobne budynki?

Projektant nazywa je budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi bliźniaczymi w zabudowie szeregowej.

Czy taka kombinacja jest dopuszczalna w świetle obowiązujących przepisów?

Nadmienić należy, iż ściana pomiędzy lokalami przeznaczonymi pod odrębne budynki w zabudowie bliźniaczej szeregowej jest to pojedyncza ściana o grubości 24 cm bez dylatacji, która wskazywałaby, iż budynki są odrębne konstrukcyjnie.