Czy aby działka mogła zostać wprowadzona do środków trwałych, musi zostać zakupiona na firmę?

Prowadzę działalność gospodarczą (PKPiR, VAT). Zamierzam w czerwcu zakupić działkę, która zostanie wprowadzona do ewidencji środków trwałych. Na działce zamierzam wybudować magazyn. Działka jak i wybudowany, w późniejszym okresie, magazyn będą wykorzystywany na potrzeby prowadzonej przeze mnie działalności gospodarczej.

Czy ma znaczenie kto będzie nabywcą, nieruchomości którą zamierzam wprowadzić do środków trwałych?

Na działce umieszczona jest linia energetyczna. Zamierzam na własny koszt przesunąć linię energetyczną poza teren działki żeby zwiększyć jej powierzchnię użytkową.

Czy wydatki z tym związane będę mógł zaliczyć bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodu?

Czy może wydatki te zwiększą wartość środka trwałego (magazynu), w momencie gdy inwestycja zostanie zakończona?

Nadmieniam, że prąd w magazynie będzie podciągnięty z zupełnie innej linii energetycznej.

Co w przypadku, gdy działka zostanie wprowadzona do ewidencji środków trwałych i ze względów finansowych magazyn nie zostanie wybudowany?

Czy w tym przypadku będę mógł sprzedać działkę jako osoba fizyczna czy może jako firma?