Co zrobić w sytuacji, gdy wniosek złożony przez właściciela drogi, a nie właściciela nieruchomości, uzyskał pozytywna opinię wójta i obecnie właściciel drogi w oparciu o to postanowienie dokonał podziału gruntu?

Z jednej odpowiedzi na zadane pytanie wynika, że podział nieruchomości na poszerzenie drogi publicznej z wniosku właściciela drogi, a nie właściciela nieruchomości będącej przedmiotem podziału jest możliwy wyłącznie w oparciu o przepisy ustawy z 10.04.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych. Rozumiem, że przepisy ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n. we wskazanej sytuacji nie mają zastosowania.

Jednak co zrobić w opisanej sytuacji, gdy wniosek złożony przez właściciela drogi, a nie właściciela nieruchomości, uzyskał pozytywna opinię wójta na podstawie u.g.n. i obecnie właściciel drogi w oparciu o to postanowienie dokonał podziału gruntu osoby fizycznej i występuje o jego zatwierdzenie decyzją z u.g.n.?

Wydający decyzję powinien sprawę umorzyć jako bezprzedmiotową, bo z wnioskiem o podział wystąpił inny podmiot niż ten, któremu przysługuje interes prawny do nieruchomości, a co z błędnie wydaniem postanowieniem, które powinno mieć charakter wiążący przy wydawaniu decyzji zatwierdzającej podział?