Co w sytuacji gdy podatnik nie otrzyma pozwolenia na budowę, a na środek trwały zostały już poniesione nakłady?

Osoba fizyczna posiada prywatnie grunty pod zabudowę, planuje w ramach działalności gospodarczej uzyskać pozwolenie na budowę hotelu, nie wiadomo, czy dojdzie do pozwolenia, ponieważ grunty znajdują się na terenach ochronnych krajobrazu.

Czy wszystkie koszty związane z pozwoleniem na budowę oraz pracą geodety, który wykonuje badania w zakresie oddziaływania na środowisko, można księgować w koszty, jeżeli grunty nie stanowią majątku firmy, lecz osoby fizycznej?

Czy wydatek musi mieć powiązanie z majątkiem firmy?

Czy wystarczy jak podatnik wprowadzi na ewidencję środków ww. grunt w momencie uzyskania pozwolenia?

Co w sytuacji, kiedy takie pozwolenia nie dostanie?