Co w przypadku wycofania wniosku o wydanie pozwolenia, jeżeli inwestycja została zrealizowana w części - czy PINB winien wszcząć postępowanie w przedmiocie samowoli?

Organ architektoniczno-budowlany (starostwo) wydał decyzję o pozwoleniu na budowę, która została wyeliminowana z obrotu prawnego w skutek wydania decyzji o stwierdzeniu jej nieważności. Następnie organ (starostwo) wszczął postępowanie z urzędu w przedmiocie pierwotnie złożonego wniosku.

Co w przypadku wycofania tego wniosku, jeżeli inwestycja została zrealizowana w pewnej części - czy w takim przypadku PINB winien wszcząć postępowanie w przedmiocie samowoli budowlanej (przepisy stosowane odpowiednio)?

Czy w postępowaniu prowadzonym przez PINB inwestor będzie miał możliwość złożenia projektu (wniosku o legalizacje) obejmującego przedmiotową inwestycję?

Czy do tego projektu zastosowanie będą miały przepisy prawa budowlanego obowiązujące obecnie?

Czy też prawo budowlane sprzed nowelizacji (dokonanej ustawą z 13.02.2020 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2020 r. poz. 471) – dalej u.z.p.b., która weszła w życie 19.09.2020 r.), mając na uwadze, że pierwotna decyzja o pozwoleniu wydana została na podstawie przepisów prawa budowlanego sprzed nowelizacji?

Czy w takim przypadku będzie czy nie będzie miał zastosowania art. 27 u.z.p.b., zgodnie z którym: Do zamierzeń budowlanych realizowanych w oparciu o projekt budowlany sporządzony na podstawie przepisów dotychczasowych przepisy ustaw zmienianych w art. 1-4, art. 6 oraz art. 8-24 stosuje się w brzmieniu dotychczasowym?