Co ujmujemy w ramach obrotu przy liczeniu wskaźnika VAT do rocznej korekty?

W poprzednim roku spółka sprzedała nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, które w księgach rachunkowych były różnie kwalifikowane, tzn jako: środki trwałe, długoterminowe inwestycje, towary jako nieruchomości przejęte jako przedmiot zabezpieczenia udzielonych pożyczek. Spółka w ramach działalności operacyjnej zajmuje się m.in. udzielaniem pożyczek, przy których przedmiotem zabezpieczenia jest przeniesienie własności nieruchomości na zabezpieczenie wierzytelności (i czasami w przypadku braku spłaty zdarza się zatrzymanie takiej nieruchomości i jej sprzedaż). W 2015 r. miały miejsce 2 takie sytuacje.

Co ujmujemy w ramach obrotu przy liczeniu wskaźnika VAT do rocznej korekty?

Z treści art. 90 ust. 5 u.p.t.u. wynika, że z obrotu wyłączamy sprzedaż środków trwałych oraz WNiP - a co z dwoma pozostałymi przypadkami tj. inwestycje długoterminowe (u nas tu były grunty niezabudowane, czyli nie podlegały amortyzacji) oraz towary?