Co stanowi podstawę wymiaru składek ZUS od nieodpłatnego świadczenia w postaci wynajęcia domu dla prezesa?

Wynajmujemy dom dla prezesa od osoby prywatnej np. za 2000 zł (rachunek od wynajmującego bez VAT) + energia 123 zł (100 netto + 23 zł VAT faktura od dostawcy za energię)+ wywóz śmieci 100 zł (rachunek od wynajmującego bez VAT) + internet 100 zł (rachunek od wynajmującego bez VAT). NA liście płac ma zastosowane podstawowe koszty uzyskania przychodu, kwota do 500 zł korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym a 1823 zł podlega opodatkowaniu.

Jaką należy przyjąć podstawę do ZUS: kwotę 2000 zł czy w wysokości czynszu określonego według zasad i stawek dla mieszkań komunalnych na danym terenie, a w miastach – w danej dzielnicy, metraż x stawka za m2 i dodatkowo energia brutto + wywóz śmieci+ internet?

Rozumiem że składki naliczane od dochodu zwolnionego 500 zł nie będą pomniejszały przychodu podatkowego.