Co powinna zrobić gmina jeżeli lokator nie chce opuścić zajmowanego lokalu?

Gmina zrealizowała wyrok sądu o dostarczenie lokalu socjalnego i zawarła umowę najmu z najemcą. Lokal ten nie jest własnością gminy, gmina była najemcą lokalu od podmiotu prywatnego. Właściciel podniósł skutecznie czynsz w związku z czym gmina umowę najmu wypowiedziała właścicielowi mieszkania. Dotychczasowy lokator nie chce opuścić zajmowanego lokalu, mimo złożenia mu takiej oferty przez gminę.

Co należy w takiej sytuacji zrobić aby skutecznie przeprowadzić lokatora, jeśli właściciel nie wystąpi o jego eksmisję bo uzyskuje opłaty od gminy i nie jest zainteresowany ich utraceniem?