Co powinien zrobić organ nadzoru, jeśli inwestor odstąpił od zatwierdzonego projektu budowlanego, a dodatkowo roboty zostały przerwane na okres dłuższy niż 3 lata?

Inwestor odstąpił od zatwierdzonego projektu budowlanego w sposób istotny tzn. zmieniając powierzchnię zabudowy budynku o ponad 5%, dodatkowo zgodnie z wpisem w dzienniku budowy roboty zostały przerwane na okres dłuższy niż 3 lata.

Czy wobec powyższego organ nadzoru budowlanego powinien:

Wystąpić do organu administracji architektoniczno-budowlanej o wygaszenie decyzji o pozwoleniu na budowę i inwestor powinien uzyskać pozwolenie na dokończenie robót?

Czy prowadzić postępowanie naprawcze w trybie art. 51 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2020 r. poz. 1333) – dalej pr. bud. i nałożyć na inwestora obowiązek przedłożenia projektu budowlanego zamiennego?