Co powinien zrobić organ, jeśli będą braki w zgłoszeniu lub inne błędy wymagające uzupełnienia lub poprawienia?

Nowelizacja ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2021 r. poz. 2351) – dalej pr. bud. oraz ustawy z 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2021 r. poz. 741) dokonana na podstawie ustawy z 17.09.2021 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2021 r. poz. 1986) przewiduje możliwość realizacji na podstawie szczególnego rodzaju zgłoszenia budynków mieszkalnych jednorodzinnych, dwukondygnacyjnych, o powierzchni zabudowy do 70 m², których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce, na której zostanie zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora (art. 29 ust. 1 pkt 1a pr. bud.). Inwestor chcący zrealizować tak opisaną inwestycję powinien dokonać zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej. Istotne jest jednak, że, w myśl art. 30 ust. 5k pr. bud., do budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a pr. bud., można przystąpić po doręczeniu zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej. Jednocześnie, zgodnie z art. 30 ust. 5j pr. bud., do zgłoszenia budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a pr. bud., przepisów ust. 4b zdanie drugie, ust. 5 zdanie drugie i trzecie, ust. 5aa, 5c, 5d i 6-7 nie stosuje się. W praktyce oznacza to, że: 1. inwestor nie musi czekać 21 dni z rozpoczęciem inwestycji, 2. organ nie może wydać zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu, 3. organ nie nakłada na zgłaszającego, w drodze postanowienia, obowiązku uzupełnienia, w określonym terminie, brakujących dokumentów, 4. organ nie może wnieść sprzeciwu wobec zamiaru realizacji inwestycji.

Co może/powinien zrobić organ A-B, jeśli będą jakieś braki w zgłoszeniu lub jakieś inne błędy wymagające uzupełnienia lub poprawienia, ewentualnie nie zostały załączone wymagane załączniki m.in. oświadczenia, decyzja o warunkach zabudowy czy projekt?