Co powinien zawierać operat szacunkowy ustalający wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu?

Służebność przesyłu jest ustanawiana na podstawie przepisów ustawy z 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 2020 r. poz. 1740) - dalej k.c. Zgodnie z art. 305² k.c. służebność przesyłu może zostać ustanowiona za odpowiednim wynagrodzeniem.

Co ustawodawca miał na myśli posługując się terminem "odpowiednie wynagrodzenie"?

Zapewne wyliczane jest na podstawie operatu szacunkowego wykonanego przez rzeczoznawcę majątkowego.

Co powinien zawierać operat szacunkowy ustalający wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu?

Jak rzeczoznawca oblicza uszczerbek, którym jest służebność przesyłu, w wartości nieruchomości?

Czy rzeczoznawca majątkowy bierze pod uwagę długość trwania umowy o ustanowienie służebności przesyłu?

Jak oblicza czas trwania służebności przesyłu i jak przedstawia ją w operacie szacunkowym?