Co należy rozumieć pod pojęciem "powierzchnia użytkowa zabudowy działki"?

W sporządzonych planach miejscowych w ustaleniach szczegółowych dotyczących terenów przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną często używane jest sformułowanie dotyczące budynków gospodarczych i garaży: "dopuszcza się jako funkcje towarzyszące: garaże i budynki gospodarcze wolno stojące, nieprzekraczających 15% powierzchni użytkowej zabudowy działki".

Co należy rozumieć pod pojęciem "powierzchnia użytkowa zabudowy działki"?

Jak ją można obliczać?

Jak interpretować?

W słowniku do omawianego planu miejscowego nie znalazło się wyjaśnienie tego pojęcia.