Co należy rozumieć pod pojęciem małe domy mieszkalne?

Inwestor wystąpił z wnioskiem o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Zaprojektowano budynek o rzucie w kształcie litery C, zwieńczony dachem stromym, wielospadowym, projektowany budynek posiada cztery kondygnacje, wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy dachu 15,29 m. W budynku przewidziano łącznie 74 lokale mieszkalne. Powierzchnia działki wynosi 4 876 m[2]. Teren graniczy z zabudową mieszkalną jednorodzinną. Plan miejscowy zakłada budowę cyt. "zabudowę wielorodzinną (małe domy mieszkalne)". Plan nie określa ilości mieszkań. Definicja nieobowiązującego już § 2 ust. 1 rozporządzenia wykonawczego Rady Ministrów z dnia 26 czerwca 1974 r. w sprawie wykonywania niektórych przepisów Prawa lokalowego stanowiła, że mały dom mieszkalny może obejmować 2 do 4 samodzielnych lokali mieszkalnych. Pojęcie mały dom mieszkalny wywodzi się z ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r. - Prawo lokalowe, które stanowiło, że "małym domem mieszkalnym jest budynek obejmujący samodzielne lokale mieszkalne, których własność została lub może zostać wyodrębniona na rzecz różnych osób".

Czy planowaną budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z 74 lokalami mieszkalnymi można uznać za zgodną z planem (małe domy mieszkalne)?

Co należy rozumieć pod pojęciem małe domy mieszkalne?