Co będzie podstawą do naliczenia opłaty planistycznej, jeśli uchwalony plan wprowadził przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a następnie gmina zmieniła plan, który wprowadził na tym gruncie zabudowę siedliskową?

Pytanie dotyczy renty planistycznej. 2 lata temu został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który wprowadził na gruncie rolnym przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Co w sytuacji kiedy gmina zmieni plan i wprowadzi na tym gruncie zabudowę siedliskową, a właściciel będzie chciał za rok sprzedać ten grunt (czyli przed upływem 5 lat od uchwalenia pierwotnego planu)?

Co będzie podstawą do naliczenia opłaty planistycznej?

Czy będzie się ją naliczać w oparciu o porównanie wartości terenów - rolnego z terenem pod zabudowę siedliskową, terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z terenem pod zabudowę siedliskową?