Krywan Tomasz, Zwolnienie z VAT usług wynajmu i dzierżawy
Zwolnienie z VAT usług wynajmu i dzierżawy
Zwolnienie z VAT usług wynajmu i dzierżawy
Zwolnienie z VAT usług wynajmu i dzierżawy
Procedura pozwala ustalić, czy wynajem lub dzierżawa są zwolnione z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 u.p.t.u.
Procedury prawne pokazane w formie interaktywnych schematów, dzięki którym sprawdzisz, jak krok po kroku przebiega postępowanie w danej sprawie.
Dowiedz się więcej o LEX Navigator.
Zamów bezpłatną prezentację zdalną , podczas której przedstawimy Ci to narzędzie.
Krok: podatnik świadczy usługę wynajmowania lub wydzierżawiania
Przepisy VAT przewidują zwolnienie od podatku obejmujące usługi w zakresie wynajmowania i wydzierżawiania nieruchomości na cele mieszkaniowe (zob. art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, tekst jedn.: Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zm. - dalej u.p.t.u.). Zwolnienie to ma zastosowanie, jeżeli łącznie są spełnione 4 warunki.
Krok: czy przedmiotem wynajmu lub dzierżawy jest nieruchomość o charakterze mieszkalnym lub część nieruchomości?
Omawiane zwolnienie obejmuje usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości. W przepisie mowa jest przy tym częściach nieruchomości, a nie częściach takich nieruchomości. Teoretycznie zatem z omawianego zwolnienia korzystać mogą usługi najmu i dzierżawy części nieruchomości o charakterze niemieszkalnym. Tym niemniej z interpretacji ogólnej Ministra Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej z dnia 8 października 2021 r., PT1.8101.1.2021, wynika, że wynajem i dzierżawa części nieruchomości o charakterze innym niż mieszkalny nie korzystają z omawianego zwolnienia.