Krywan Tomasz, Zwolnienie od podatku od spadków i darowizn nabycia nieruchomości stanowiących gospodarstwo rolne lub jego część
Zwolnienie od podatku od spadków i darowizn nabycia nieruchomości stanowiących gospodarstwo rolne lub jego część
Zwolnienie od podatku od spadków i darowizn nabycia nieruchomości stanowiących gospodarstwo rolne lub jego część
Zwolnienie od podatku od spadków i darowizn nabycia nieruchomości stanowiących gospodarstwo rolne lub jego część
Procedura pozwala ustalić, czy w stanie prawnym obowiązującym od 1 stycznia 2016 r. zastosowanie ma zwolnienie od podatku od spadków i darowizn obejmujące nabycie własności gruntów stanowiących gospodarstwa rolne lub ich część.
Procedury prawne pokazane w formie interaktywnych schematów, dzięki którym sprawdzisz, jak krok po kroku przebiega postępowanie w danej sprawie.
Dowiedz się więcej o LEX Navigator.
Zamów bezpłatną prezentację zdalną , podczas której przedstawimy Ci to narzędzie.
Krok: osoba fizyczna nabywa własność lub udział we współwłasności nieruchomości
Na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (tekst jedn.: Dz. U. z 2023 r. poz. 1774 z późn. zm.) - dalej u.p.s.d., w stanie prawnym obowiązującym od 1 stycznia 2016 r. zwolnione od podatku może być nabycie własności (w tym udziałów we współwłasności – zob. przykładowo interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 9 czerwca 2017 r., 0111-KDIB4.4015.26.2017.2.MD) gruntów stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, wraz z będącymi ich częścią składową drzewami i innymi roślinami. Zwolnienie to ma węższy zakres od zwolnienia, o którym mowa była w art. 4 ust. 1 pkt 1 u.p.s.d. w brzmieniu obowiązującym do końca 2016 r., gdyż nie obejmuje:
1) nabycia praw wieczystego użytkowania gruntów, jak również własności gruntów, które nie stanowią gospodarstwa rolnego w rozumieniu przepisów o podatku rolnym,
2) wszelkich części składowych w postaci budynków i budowli (jak miała się rzecz poprzednio - wyłączonych spod zakresu zwolnienia).
Krok: czy grunt stanowi gospodarstwo rolne lub jego część?
Omawiane zwolnienie będzie mogło mieć zastosowanie, jeżeli nabywany grunt stanowi gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym lub jego część. Wskazać w związku z tym należy, że na podstawie art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (tekst jedn.: Dz. U. z 2020 r. poz. 333 z późn. zm.) - dalej u.p.r., za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, o których mowa w art. 1 u.p.r. (czyli - jak stanowi art. 1 u.p.r. w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2016 r. - gruntów sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza) o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej, osoby prawnej albo jednostki organizacyjnej, w tym spółki, nieposiadającej osobowości prawnej.