Krywan Tomasz, Zwolnienie od podatku od spadków i darowizn nabycia nieruchomości stanowiących gospodarstwo rolne lub jego część - do 31 grudnia 2015 r.
Zwolnienie od podatku od spadków i darowizn nabycia nieruchomości stanowiących gospodarstwo rolne lub jego część - do 31 grudnia 2015 r.
Zwolnienie od podatku od spadków i darowizn nabycia nieruchomości stanowiących gospodarstwo rolne lub jego część - do 31 grudnia 2015 r.
Zwolnienie od podatku od spadków i darowizn nabycia nieruchomości stanowiących gospodarstwo rolne lub jego część - do 31 grudnia 2015 r.
Procedura pozwala ustalić, czy w stanie prawnym obowiązującym do końca 2015 r. zastosowanie miało zwolnienie od podatku od spadków i darowizn obejmujące nabycie własności lub praw wieczystego nieruchomości stanowiących gospodarstwa rolne lub ich część albo stających się częścią takich gospodarstw rolnych.
Procedury prawne pokazane w formie interaktywnych schematów, dzięki którym sprawdzisz, jak krok po kroku przebiega postępowanie w danej sprawie.
Dowiedz się więcej o LEX Navigator.
Zamów bezpłatną prezentację zdalną , podczas której przedstawimy Ci to narzędzie.
Krok: osoba fizyczna nabyła własność lub prawo użytkowania wieczystego nieruchomości lub jej części
Na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (tekst jedn.: Dz. U. z 2015 r. poz. 86 z późn. zm.) - dalej u.p.s.d., zwolnione od podatku może być nabycie własności lub prawa wieczystego nieruchomości lub jej części stanowiącej gospodarstwo rolne lub jego część albo wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego będącego własnością nabywcy. Zwolnienie to może obejmować wszelkie sposoby nabycia objęte przepisami ustawy o podatku od spadków i darowizn (np. w drodze spadku, darowizny czy zasiedzenia).
Należy dodać, że na organach podatkowych ciąży obowiązek badania czy wskazane zwolnienie ma zastosowanie. Jak czytamy w wyroku NSA z dnia 15 maja 2012 r., II FSK 2139/10, „skoro z akt postępowania wynika, że w skład spadku wchodzi gospodarstwo rolne, to organy powinny poczynić ustalenia, czy któryś ze spadkobierców może skorzystać z przewidzianego w art. 4 ust. 1 u.p.s.d. zwolnienia oraz poinformować o takiej możliwości spadkobierców”.
Krok: czy nieruchomość stanowi gospodarstwo rolne lub jego część?
Omawiane zwolnienie może znaleźć zastosowanie przede wszystkim, jeżeli nabywana nieruchomość stanowi gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym lub jego część. W związku z tym należy wskazać, że na podstawie art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (tekst jedn.: Dz. U. z 2013 r. poz. 1381 z późn. zm.) - dalej u.p.r., za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, o których mowa w art. 1 u.p.r. (czyli gruntów sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza) o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej, osoby prawnej albo jednostki organizacyjnej, w tym spółki, nieposiadającej osobowości prawnej.