Kubiak Marcin, Zawiadomienie inwestora o wpisie do dziennika budowy dotyczącym wstrzymania robót budowlanych wykonywanych niezgodnie z projektem

Zawiadomienie inwestora o wpisie do dziennika budowy dotyczącym wstrzymania robót budowlanych wykonywanych niezgodnie z projektem

Na kierowniku budowy ciąży między innymi obowiązek zawiadomienia inwestora o wpisie do dziennika budowy dotyczącym wstrzymania robót budowlanych z powodu wykonywania ich niezgodnie z projektem. Takich wpisów mogą dokonywać projektant (art. 21 pkt 2 lit. b p.b.), inspektor nadzoru inwestorskiego (art. 26 pkt 2 p.b.) oraz pracownicy organów nadzoru budowlanego i innych organów uprawnionych do kontroli przestrzegania przepisów na budowie - w ramach dokonywanych czynności kontrolnych (§ 9 ust. 1 pkt 7 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2002 r. w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia - Dz. U. Nr 108, poz. 953, z późn. zm.). Warto podkreślić, że wykonywanie robót budowlanych niezgodnie z projektem (jeżeli potwierdzi się ocena osoby dokonującej wpisu do dziennika budowy) nie musi oznaczać możliwości powstania zagrożenia na budowie.

Prowadzenie dziennika budowy lub rozbiórki należy do obowiązków kierownika budowy (art. 45 ust. 3 p.b.). Pod każdym wpisem w dzienniku budowy osoba, której wpis dotyczy, potwierdza podpisem i datą zapoznanie się z jego treścią - § 6 ust. 5 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2002 r. w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 108, poz. 953 ze zm.). Wpis do dziennika budowy dotyczący wstrzymania robót budowlanych z powodu wykonywania ich niezgodnie z projektem tworzy nadto obowiązek zawiadomienia inwestora o tym wpisie - przez kierownika budowy (art. 22 pkt 5 p.b.), jednak kierownik budowy nie ma obowiązku faktycznego wstrzymania robót.

Nie ma znaczenia czy kierownik budowy osobiście wykona obowiązek zawiadomienia inwestora o wpisie, czy nakaże zawiadomienie inwestora jednemu z pracowników, bowiem to kierownik odpowiada za wykonanie obowiązku.

Zawiadomienie inwestora powinno zostać zarejestrowane przez kierownika budowy w dzienniku budowy, w razie potrzeby z opisaniem okoliczności np. formy zawiadomienia i personaliów osoby, która zawiadomiła inwestora. Zgodnie bowiem z § 2 ust. 1 ww. rozporządzenia, dziennik budowy jest przeznaczony do rejestracji, w formie wpisów, przebiegu robót budowlanych oraz wszystkich zdarzeń i okoliczności zachodzących w toku ich wykonywania i mających znaczenie przy ocenie technicznej prawidłowości wykonywania budowy, rozbiórki lub montażu.