Niewiadomski Zygmunt, Zagospodarowanie na cele użytkowe zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru
Zagospodarowanie na cele użytkowe zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru
Zagospodarowanie na cele użytkowe zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru
Zagospodarowanie na cele użytkowe zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru
Nałożenie na dysponenta nieruchomości dodatkowych obowiązków, o których mowa w art. 25 u.o.z., stanowi konsekwencję uprzedniego wpisania nieruchomości lub jej części do rejestru zabytków. Norma zawarta w powołanym przepisie stanowi zatem jeden z elementów systemu reglamentacji uprawnień właścicielskich przez wzgląd na konieczność zagwarantowania prawnej ochrony zasługujących na nią elementów dziedzictwa kulturowego (zob. uzasadnienie wyroku WSA w Warszawie z dnia 4 grudnia 2008 r., I SA/Wa 940/08, LEX nr 569610).
Procedury prawne pokazane w formie interaktywnych schematów, dzięki którym sprawdzisz, jak krok po kroku przebiega postępowanie w danej sprawie.
Dowiedz się więcej o LEX Navigator.
Zamów bezpłatną prezentację zdalną , podczas której przedstawimy Ci to narzędzie.
Krok: zamiar zagospodarowania zabytku na cele użytkowe
Przed przystąpieniem do zagospodarowania na cele użytkowe zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru zabytków jego właściciel lub posiadacz musi przygotować przedsięwzięcie od strony formalnej. Wojewódzki konserwator zabytków jest przy tym zobowiązany do nieodpłatnego udostępnienia do wglądu właścicielowi (posiadaczowi) wszelkiej dokumentacji zabytku, znajdującej się w posiadaniu organu, oraz umożliwienia dokonywania niezbędnych odpisów z dokumentacji.
Krok: czy istnieje dokumentacja konserwatorska?
Właściciel (posiadacz) zabytku powinien posiadać dokumentację konserwatorską określającą stan zachowania zabytku i możliwości jego adaptacji z uwzględnieniem historycznej funkcji i wartości zabytku, jak również możliwości jego dostosowania dla osób ze szczególnymi potrzebami, o których mowa w ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (Dz. U. poz. 1696 i 2473). W przypadku jej braku, dokumentacja taka musi być sporządzona po uprzednim przeprowadzeniu badań konserwatorskich.