Krywan Tomasz, Wysokość ryczałtu od przychodów z "prywatnego" najmu
Wysokość ryczałtu od przychodów z "prywatnego" najmu
Wysokość ryczałtu od przychodów z "prywatnego" najmu
Wysokość ryczałtu od przychodów z "prywatnego" najmu
Procedura pozwala ustalić wysokość ryczałtu od przychodów, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 u.p.d.o.f.
Procedury prawne pokazane w formie interaktywnych schematów, dzięki którym sprawdzisz, jak krok po kroku przebiega postępowanie w danej sprawie.
Dowiedz się więcej o LEX Navigator.
Zamów bezpłatną prezentację zdalną , podczas której przedstawimy Ci to narzędzie.
Krok: osoba fizyczna uzyskała opodatkowany w formie ryczałtu przychód, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 u.p.d.o.f.
Opodatkowane w formie ryczałtu są między innymi przychody, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy z 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2024 r. poz. 226 ze zm.) – dalej u.p.d.o.f.
Przychody te są opodatkowane według dwóch stawek ryczałtu – 8,5% oraz 12,5% (zob. art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy z 20.11.1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, Dz.U. 2022 r. poz. 2540 ze zm. – dalej u.z.p.d.).
Krok: czy w danym roku kwota przychodów, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 u.p.d.o.f., przekroczyła 100.000 zł lub (w przypadku małżonków, którzy złożyli oświadczenie o opodatkowaniu całości uzyskiwanych przychodów przez jednego z nich) 200.000 zł?
Stawka ryczałtu w wysokości 8,5% ma zastosowanie do przychodów, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 u.p.d.o.f., do kwoty 100.000 zł. Od nadwyżki ponad tę kwotę ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 12,5% (zob. art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a u.z.p.d.).
W przypadku małżonków, między którymi istnieje wspólność majątkowa, osiągających przychody, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 u.p.d.o.f., limit w wysokości 100.000 zł przysługuje (od 1.07.2023 r.) każdemu z małżonków z osobna. Przy czym w przypadku złożenia przez małżonków oświadczenia o opodatkowaniu całości tych przychodów przez jednego z nich przedmiotowy limit wynosi (także od 1.07.2023 r.) 200.000 zł (zob. art. 12 ust. 13 u.z.p.d.).