Bełczącki Robert Marek, Wpis do księgi wieczystej wzmianki o wniosku oraz o skardze na wpis dokonany przez referendarza sądowego
Wpis do księgi wieczystej wzmianki o wniosku oraz o skardze na wpis dokonany przez referendarza sądowego
Wpis do księgi wieczystej wzmianki o wniosku oraz o skardze na wpis dokonany przez referendarza sądowego
Wpis do księgi wieczystej wzmianki o wniosku oraz o skardze na wpis dokonany przez referendarza sądowego
Wpisu do ksiąg wieczystych wzmianki m.in. o wniosku oraz o skardze na wpis dokonany przez referendarza sądowego dokonują samodzielnie pracownicy sądowi wyznaczeni przez prezesa sądu lub przewodniczącego wydziału (por. § 18 ust. 1 pkt 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 17 września 2001 r. w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów, Dz. U. Nr 102, poz. 1122 ze zm.).
Procedury prawne pokazane w formie interaktywnych schematów, dzięki którym sprawdzisz, jak krok po kroku przebiega postępowanie w danej sprawie.
Dowiedz się więcej o LEX Navigator.
Zamów bezpłatną prezentację zdalną , podczas której przedstawimy Ci to narzędzie.
Krok: rejestracja wniosku w dzienniku ksiąg wieczystych
Krok: wpis do księgi wieczystej wzmianki o wniosku
Według art. 6267 § 2 k.p.c. niezwłocznie po zarejestrowaniu wniosku w dzienniku ksiąg wieczystych zaznacza się w odpowiednim dziale księgi wieczystej numer wniosku (wzmianka o wniosku).
Ujawnienie wzmianki o wniosku ma kluczowe znaczenie z punktu widzenia bezpieczeństwa prawnego w obrocie nieruchomościami. W myśl art. 2 u.k.w.h. nie można zasłaniać się nieznajomością wniosków, o których uczyniono wzmiankę w księdze wieczystej. Na podstawie art. 8 u.k.w.h. wzmianka o wniosku wyłącza działanie rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych.
Wzmianka o wniosku zamieszczana jest w odpowiednim - stosownie do żądania wniosku - dziale księgi wieczystej (w łamie pierwszym „wzmianka o wniosku”), a jeśli wniosek dotyczy wpisów w dwóch lub więcej działach tej samej lub różnych ksiąg, wzmianki o wniosku zamieszcza się w każdym z tych działów (por. § 9 ust. 1 i 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 17 września 2001 r. w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów, Dz. U. Nr 102, poz. 1122 ze zm.).
Wzmianka o wniosku składa się z kolejnego numeru dziennika ksiąg wieczystych, którym oznaczony został wniosek, z dodaniem dwóch końcowych cyfr danego roku (por. § 9 ust. 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 17 września 2001 r. w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów, Dz. U. Nr 102, poz. 1122 ze zm.). Należy więc uwzględnić, że tylko w oparciu o treść wzmianki ujawnionej w księdze wieczystej nie można w sposób pewny ustalić, jaka jest treść wniosku, którego wzmianka dotyczy. Art. 2 u.k.w.h. wprowadza zaś powinność liczenia się z treścią nie tyle wzmianki, ale wniosku, o którym uczyniono wzmiankę.
Zobacz również § 6 i § 68–72 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 20 sierpnia 2003 r. w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie informatycznym, tekst jedn.: Dz. U. z 2013 r. poz. 695