Krywan Tomasz, Utrata statusu zasiedlonego przez budynek, budowlę lub ich część

Utrata statusu zasiedlonego przez budynek, budowlę lub ich część

Procedura pozwala ustalić, czy doszło do utraty przez budynek, budowlę lub ich część statusu zasiedlonego.

Definicję pierwszego zasiedlenia w rozumieniu VAT określa art. 2 pkt 14 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn.: Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zm.) - dalej u.p.t.u. Z definicji tej wynika, że uważany za zasiedlone budynek, budowla lub ich część mogą status zasiedlonego utracić.

Do utraty przez budynek, budowlę lub ich część statusu zasiedlonego dojść może, jeżeli uległy one ulepszeniu. Pojęcie ulepszenia rozumie się zgodnie z przepisami ustaw o podatku dochodowym, tj. budynku; budowle lub ich części uważa się za ulepszone, jeżeli suma wydatków poniesionych na ich przebudowę, rozbudowę, rekonstrukcję, adaptację lub modernizację w danym roku podatkowym przekracza 10.000 zł (do końca 2017 r. było to 3500 zł) i wydatki te powodują wzrost wartości użytkowej w stosunku do wartości z dnia przyjęcia środków trwałych do używania, mierzonej w szczególności okresem używania, zdolnością wytwórczą, jakością produktów uzyskiwanych za pomocą ulepszonych środków trwałych i kosztami ich eksploatacji (zob. art. 22g ust. 17 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, tekst jedn.: Dz. U. z 2024 r. poz. 226 z późn. zm. oraz art. 16g ust. 13 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych, tekst jedn.: Dz. U. z 2023 r. poz. 2805 z późn. zm.).